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打定主意,许晴就带着人在房间里忙碌了起来。
两个小时内重新制作一份标书,难度很大!好在许晴和杨玉芳带来的都是公司的精英,再加上何淑雅和杨玉芳从旁协助,勉强在两个小时内重新制定了一份标书!
“咱们的竞标价格是根据最大收益计算出来的,即便咱们中标,最终的收益也可能为0!”环城地产的一位项目总监还在试图劝说许晴调低竞标价格!
“不行!”摇了摇头,许晴坚定的说道:“咱们的目的是从中海房地产开发集团手里抢走这三块地,如果价格太低必然会失败!中海房地产开发集团是借这个机遇进入江城房地产行业,他们绝对不会考虑利润!”
“就按许总说的办!”冲那位项目总监摇了摇头,杨玉芳说道:“咱们这次竞标不为赚钱,只为了争口气!”
“杨姐,对不起,把你也拖下水了。”有些不好意思的看向杨玉芳,许晴开口说道:“回头这个工程我们锦城自己做,不能让杨姐跟着我们受损失!”
“许晴,你把我杨玉芳当什么人了?”有些不悦的看向许晴,杨玉芳说道:“难道就你一个人有血性,我杨玉芳就是那胆小怕事的人?既然咱们是联合竞标的,自然要同进同退!”
“杨姐,谢谢你!”拉着杨玉芳的手,许晴不知道该说些什么感激的话。今天这种事情,是许晴自己一时冲动连累了她,杨玉芳完全可以用这个当做借口,不跟锦城房地产公司合作。但杨玉芳不但没有这么做,还主动表示要同进同退,怎能不让许晴感动?
“咱们一家人不说两家话!”杨玉芳连忙说道:“接下来咱们的全部精力都要放在竞标上,争取把这三块地全部从中海房地产开发公司手里抢过来!”
“咱们绝对不会输的!”看向在场的人,许晴坚定的说道。
虽然大家被许晴的情绪所感染,但参与做标书的人都知道廉价公寓项目的盈利情况。除非不按照江城市相关部门的规定开发廉价公寓,否则的话,他们那个报价能保本就不错了!
“等一下……”就在许晴准备去递交标书的时候,秦淮突然拦住了她,说道:“价格再上浮10%!”
“你疯了?”之前劝说许晴的那个项目总监震惊的看向秦淮,说道:“咱们现在的报价几乎是成本价了,要是再提高10%,那咱们就纯粹是赔本赚吆喝了!”
“听秦淮说完。”回头看了那名项目总监一眼,许晴对秦淮说道:“小淮,说说你的想法!”
“咱们能核算项目成本,中海房地产开发集团同样可以!作为房地产开发行业的巨无霸,中海房地产开发集团在成本控制方面比咱们有优势,所以他们的成本也会比咱们低许多……”说到这里,秦淮转头看向了杨玉芳。他相信,在场的人都明白了他的意思!
“可是……上浮10%也太多了吧?”那名项目总监还是有些担心。10%的总造价,本身就不是一个小数目!
“秦淮分析的有道理。”点点头,杨玉芳说道:“但我认为中海房地产开发集团在成本控制方面最多比咱们高两到三个百分点,所以咱们上浮5%应该足以赢过他们!”
“秦淮,你的意见呢?”许晴难以决断,转头看向了秦淮。
“上浮10%!”秦淮的态度很是坚决,“我向你们保证,即便是上浮10%也不会让你们赔钱!”
“你懂工程吗?你懂造价吗?你懂施工吗?”环城地产的那名项目总监彻底崩溃了,一连问了秦淮三个问题,“做房地产开发不是有信心就可以的!房地产行业的利润是看可以计算出来的,特别是咱们这种政府做了明确规定的廉价公寓,更是利润微薄!你凭什么说可以保证不赔钱?”
“我自然有我的方法,不需要你操心!”看了那名项目总监一眼,秦淮尽可能心平气和的说道:“我知道你们报出的这个价格是经过多次反复的计算,但是请相信我,我有办法找到其他的赢利点!”
“就按秦淮说的办,赔本我也认了!”抬起手腕看了看时间,杨玉芳连忙说道:“再不赶紧递交标书,咱们就没有投标资格了!”
“好!”许晴说着,急匆匆修改完投标价格,就将标书送了出去。
递交标书之后,秦淮他们来到宴会厅,一会儿就会在宴会厅宣布最终夺标的房地产开发企业!
秦淮他们来到宴会厅的时候,马上就遭受到了冷嘲热讽。特别是那些想要拍中海房地产开发集团马屁的小人,更是出言不逊的攻击许晴他们,说他们是沽名钓誉!
见何淑雅一副气鼓鼓的样子,秦淮走过去轻轻抓住她的手,提高嗓门说道:“淑雅姐,犯不着跟这些小人生气!其实想想他们也挺可悲的,为了那么点可怜的利益,甚至能忍受别人骑在他们脖子上拉屎撒尿!”
“小子,你说谁呢!”听到秦淮的话,马上就有人气呼呼的冲了过来,“就凭你们这种小公司,也配跟中海房地产开发集团竞争,我劝你们还是赶紧滚出去吧,别在这里丢人现眼了!”
“恐怕丢人现眼的人是你吧?”看了那人一眼,秦淮不屑的说道:“都被人骑在脖子上拉屎了,还拿自己的热脸去贴别人的冷屁股,真给咱们江城人丢脸!”
“你!”手指着秦淮,那人却不知道该如何反驳。
“跳梁小丑而已!”中海房地产开发集团的黄中天走了过来,颇为不屑的说道:“真不知道你们这种小公司哪来的勇气跟我竞争?不过无所谓,我们中海房地产开发集团跟人竞标,还从未输过!”
“是吗?”许晴冷笑一声,说道:“那这一次黄副总可得感谢我们了,因为我们会让你知道,什么叫做输!”
“哈哈哈……狂妄自大!”黄中天哈哈大笑着说道:“要是我们中海房地产开发集团输了,我跪着给你磕头!”
“好啊,我很期待呢!”看了黄中天一眼,许晴自信满满的说道!