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刚送走金东方,秦淮就感受到了何淑雅的雷霆怒火:“秦淮,你胆子可真大啊!三年的租金,你动动嘴,说不要就不要了!你考虑过公司接下来的发展吗?”
“淑雅姐,你消消气……”赶紧给何淑雅倒了杯水,秦淮安抚道:“淑雅姐,你听我解释。如果我解释完,你还觉得我的做法不对,再发火不迟!”
“有屁就放!”何淑雅哼了一声,双手抱在胸前,等着听秦淮的解释。
“淑雅姐,之前咱们就讨论过,开超市是很赚钱的……”秦淮一边说着,一边观察何淑雅的脸色。见何淑雅脸色恢复了一些,秦淮就继续说道:“金东方算是主动送上门来的!金东方有能力,咱们有资源,强强联合,未必不能在商超领域闯出一片天地!目前国内的大型连锁超市,基本都是国外品牌,咱们为什么就不能做个华夏品牌出来?”
秦淮作为一个民族情感很重的人,看到国外的连锁超市、快餐品牌占据了国内大部分的市场时,就有心要改变这一切!所以,他才会积极支持周瑶做米粉快餐,支持金东方做连锁超市。
再说了,风水观气术显示金东方有很强的财运!把这个事情交给金东方去运作,自然可以做到事半功倍!
听完秦淮的解释,何淑雅的脸色缓和了不少,“小流氓,淑雅姐就陪你赌一把!就算失败了,也不过是几年的租金损失。这点儿钱,咱们锦城房地产开发公司赔得起!”
“淑雅姐,谢谢你!”得到何淑雅的同意,秦淮总算是松了口气!要是何淑雅坚持不同意这个方案,那秦淮也无计可施。
“等金东方那边表示出明确的合作意向,我就安排人去谈更具体的合作!”何淑雅说着,起身从办公桌上拿出河畔公寓的平面图,说道:“你看下,这块区域适合做什么?”
展开平面图,秦淮仔细看了看何淑雅所指的区域!这是一条位于两栋大楼之间的狭窄通道,通道两边都是商铺!
“公寓的管理人员做过不少调研,也提出了一些建议和意见,但都不太理想!”指着平面图上的位置,何淑雅说道:“目前我最满意的是做小商品街!只是,在商业区开一条小商品街,谁也不敢保证能做起来!”
“淑雅姐,我倒是觉得可以开办美食城!”看向何淑雅,秦淮说道:“虽说这块区域开美食城,显得狭小了一些!但是这边的风水却是最适合做饮食生意!”
听秦淮提出做美食城,何淑雅有些犹豫!在她的认知里,美食城都是开在高楼大厦里的,这样才显得上档次!开在路边的,一般都是大排档。在商业区开大排档,能有人来吗?
“淑雅姐,你看平面图……”指着平面图,秦淮说道:“方圆三公里内,除了河畔公寓之外,还有大大小小数十座写字楼。这些写字楼能容纳多少白领,淑雅姐你算过吗?”
“人数确实是不少,但你怎么保证这些人愿意来大排档吃饭?”何淑雅毫不留情的打击秦淮,说道:“这些高档写字楼里的白领,更偏好那种小资情调的东西!高档写字楼里的咖啡厅、西餐厅才是他们常去的地方!”
“淑雅姐,你喜欢吃臭豆腐吗?”秦淮抬头反问了何淑雅一句。
臭豆腐算是江城比较知名的小吃,何淑雅自然也很喜欢吃。只是,作为女孩子,吃臭豆腐的时候也要顾及形象。除非是在小吃街这些特定的地方,不然的话,即便再想吃臭豆腐,何淑雅都会忍着。
“不吃!”看了秦淮一眼,何淑雅说了句违心的话。
虽然何淑雅嘴上说着不吃,但她的表情却出卖了她!秦淮笑了笑,说道:“改天我请你吃,很不错的!”不等何淑雅回应,秦淮继续说道:“臭豆腐这种小吃,当众吃显得有些不雅观,很多人甚至会故意捏着鼻子。但是在小吃摊前,大家不顾形象的站着吃,却显得很自然。淑雅姐有考虑过是为什么吗?”
何淑雅也有过围在臭豆腐摊前吃臭豆腐的经历,对秦淮举的例子自然不陌生!她之所以在臭豆腐摊前吃臭豆腐没有心理负担,一来是大家都在那边吃,即便遇到熟人,也是来买臭豆腐的,不会有什么尴尬;二来,也是因为在那种环境下,如果一个人还揣着端着,就显得太做作了!真的讲排场,喜欢揣着端着的人,就应该去高档餐厅!
“大概是因为在臭豆腐摊前吃臭豆腐,没有什么心理负担吧!”想了想,何淑雅说出了自己的想法。
点点头,秦淮说道:“没错!同样的,下班之后,约上三五个好友去大排档吃点儿烤串、喝点儿啤酒,再回家美美的睡一觉,是不是也很舒服?”
“你到底想说什么?”听秦淮兜兜转转的,何淑雅有些不耐烦的问道。
“很简单,四周的环境!”看向何淑雅,秦淮说道:“比如说,咱们这边开的就是大排档,那来这边吃饭的人还会在意自己吃饭的地方是在大排档吗?既然他们不在意,那即便是遇到熟人又怎么样?大家都在这边吃饭,没准以后下了班还能约着一起过来。这样反而能加深同事之间的感情!”
经过秦淮这么一解释,何淑雅也转过弯来!确实如秦淮说的那样,那些白领更享受小资情调,一来是办公区只有西餐厅、咖啡厅这种偏小资情调的地方;二来,不也是出于从众心理吗?如果大家下班后都去大排档吃饭,大家自然不会觉得有什么抹不开面子的!
“我明白了!”点点头,何淑雅说道:“那我回头就安排人做出更详细的策划来!”
“等一下……”秦淮连忙说道:“我给你说一下装修的注意事项!因为美食城本身比较狭小了,所以美食城的正门装修一定要注意。正门是气口,如果正门太窄,会让人产生压迫感,也难以吸纳财气。在风水学上,将正门开阔称作明堂开阔,主利财……”