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经过几天细致的挑选,周瑶终于确定了第三家周记米粉店的选址。
不过,在决定租下来之前,周瑶专程请了秦淮过来去看风水。只有得到秦淮的认可,周瑶才会觉得踏实。
趁着周六的时候,周瑶将秦淮和陈宁一起约了出来,去看第三家米粉店的店面。
之所以把陈宁也叫上,一来是周瑶觉得这是属于他们三个人的事业;二来,也是担心秦淮这大坏人欺负她!
“我找了好久才选定这间商铺呢!”领着秦淮和陈宁来到步行街的一处商铺前,周瑶说道:“你们看这间铺面,左边是大型商场和超市,右边是服装城,周围的人气很旺呢!”
站在这间店铺前,看着来来往往的人群,周瑶对这间店铺喜欢的不得了。如果不是为了让秦淮看一眼,好让她安心,她早就做主租下来了。
“人气旺不假,但是人气却跟这间铺面没有任何关系!”仔细观察了一会儿,秦淮说道:“你看看这来来往往的人群,不是去商场的就是去服装城的,可有人在这间店铺前哪怕驻足一秒?”
“这店铺又没开业,当然没人驻足了!”周瑶连忙说道:“等米粉店开业了,这些人就都是咱们的顾客了!”
“对啊,我也觉得这间店铺挺好的!”陈宁也是开口说道:“秦淮,你是不是看错了?我刚刚数了一下,平均一分钟有十个人从店铺门前经过呢!”
摇了摇头,秦淮说道:“你们看到的都是表象,这条街的风水被人为改动过。但是,这里的地势并不怎么理想,所以改动过的风水存在一些小瑕疵!”
指着步行街的走势,秦淮耐心的解释了起来,“如果我没看错,步行街采用的是龙游九天的风水局。但是,因为步行街地势并不理想,所以会在步行街形成一处浅滩,出现龙困浅滩的风水局!”
“浅滩?”周瑶和陈宁不由得同时看向了秦淮,眼神里全是疑惑。
“你们可听过一句古话:龙游浅水遭虾戏?”看向陈宁和周瑶,秦淮开口问道。
“我知道,这句话连起来是:龙游浅水遭虾戏,虎落平阳被犬欺!”陈宁说完,不解的看向秦淮问道:“可是……这句话跟这间铺面有什么关系呢?”
“因为这间铺面所处的位置,恰好是浅滩!”看向周瑶,秦淮问道:“如果我猜测的不错,这间铺面的租金一定非常便宜吧?”
点点头,周瑶说道:“我跟负责这间店铺租赁的业务员砍过价之后,这间铺面的租金才是步行街平均租金的三分之一左右!”
“如果你再详细打听一下,就会知道,这间店铺不管做什么生意,最终都是以失败收场!”看向周瑶,秦淮又说道:“可能你觉得我说的东西太过玄乎,你们理解不了。那我就说个你们能听得懂的吧。你们听过金角银边草肚皮的说法吗?”
“金角银边草肚皮,这是什么意思?”陈宁歪着脑袋看向秦淮,满脸的疑惑。
“街道的边角汇聚四方人流,人气旺盛,是最佳的商铺位置;而街道中间的位置,由于人流分散或者顾客有更明确的目的地,反而忽略了位于中间的商铺,生意自然就比不上边角上的商铺。”看向周瑶和陈宁,秦淮解释道:“这间店铺,恰好位于整条商业街的中间位置!按理说,这个位置最好设置成停车场或者仓库,不适宜用作商铺!”
秦淮不知道这边为什么被设计成了商铺,但是从风水的角度和人的行为逻辑来分析,这里都不适合作商铺!秦淮推测,多半是当初开发商贪心,想着多建商铺多卖钱,才有了这间风水极差的商铺。
经过秦淮这么一解释,周瑶不由得叹了口气!这么好的位置,居然不适合作商铺,着实是可惜了!
就在秦淮跟周瑶和陈宁讲解此地风水格局时,之前跟周瑶有过接触的业务员关晓玲走了过来,满是歉意的跟周瑶打招呼,“周小姐,实在不好意思,有点事情耽误来晚了!”
“没关系的。”冲着关晓玲笑了笑,周瑶有些为难的说道:“关经理,实在不好意思,这店铺我不租了!”
“不租了?”关晓玲脸色马上就变了,连忙问道:“周小姐,我这店铺可是整个步行街最便宜的了。咱们步行街人流量这么大,你在这里开餐馆,肯定能赚钱!”
对于人气旺盛的步行街来说,如果一间店铺长期租不出去,会对物业管理公司产生很多负面影响。这也是关晓玲愿意降低租金把商铺租给周瑶的原因。
“我知道,只是……”周瑶想说店铺的风水不好,但又怕给秦淮引起不必要的麻烦,一时反而不知道该怎么解释。
“要不咱们再看一看店内的情况,让你的朋友也帮着参考一下……”关晓玲一边说着,一边麻利的开了锁,将周瑶他们请了进去。
在秦淮他们查看店内情况的时候,关晓玲又说道:“前几天,有位老先生也看中了这商铺,你们要是不早点儿下手,说不定就没了!”
关晓玲正说着的时候,她拿在手里的手机响起,“喂,杨先生啊……对,我就在店铺里呢,您直接过来就行!好的,好的,那我在这等您!”
关晓玲挂断电话,看向周瑶他们说道:“你看,这位老先生已经看过好几次了,说不定这次就能定下来!”
“还有这么巧的事情啊,该不会是你们请的托吧?”看向关晓玲,秦淮半开玩笑的问道。
“这位先生说笑了,我们最起码的职业道德还是有的,怎么会请托呢!”关晓玲笑了笑,并没有因为秦淮说话不当而生气。
“我就是随意开个玩笑,关小姐别介意。”秦淮也意识到刚刚他的那句话有些鲁莽了,连忙道歉。
“没关系的,事实胜于雄辩,这位老先生马上就到了。你们要是不信,可以在这等一下,见到人,你们自然就知道是不是我请的托了。”关晓玲连忙说道,试图将秦淮等人留下。
周瑶他们额出现,也能间接推动杨老先生尽快下决定。说不定两方人会争抢起来呢?到时候,她完全可以趁机抬高价格,多赚点儿提成!